Por que brasileiros preferem imóveis na Flórida?

Quando procuramos realizar uma aquisição pensando em desfrutá-la e ao mesmo tempo lucrar com ela, avaliamos vários pontos contra ou a favor. No caso das aquisições imobiliárias não acontece diferente. Analisa-se a valorização atual e a previsão de valorização futura motivada pelas benfeitorias previstas ou maior demanda pelo lugar onde está o bem, o já proporciona uma idéia da lucratividade no caso de revenda. E dependendo do sítio e tipo do bem também leva-se em conta  a importância da renda advinda de aluguéis. Por ter respostas positivas a todos esses fatores é que os brasileiros preferem investir em imóveis na Flórida, ficando em segundo lugar de país que mais aplica capital em ativos na região.

Atenção à oportunidade

É latente que a recessão vivida pelos USA deixa rastros até hoje, criando oportunidades para os atentos aos movimentos favoráveis para investimento. Faz pouco tempo que os acostumados a viajar de férias a Orlando nem cogitavam a aquisição de uma casa em Orlando, tamanho o preço dos imóveis na região. Para a alegria dos que há muito esperavam a oportunidade de ter sua residência ao lodo do mundo mágico da Disney, hoje é possível e fácil adquirir imóveis na Flórida. Por exemplo, hoje consegue-se comprar uma casa de classe média na Flórida a preço semelhante de um apartamento no Rio de Janeiro.

Essa comparação tem como diferença a preferência de investimento na América pelo fato que o mundo ainda tem os USA como país garantidor de maior estabilidade histórica comparativa em relação ao Brasil. Cuidado que temos que admitir como válido, considerando a história pregressa de nosso país. Existe outro ponto a favor de aplicar recursos preferencialmente na Flórida, que é justamente seu produto principal – o lazer da Disney, das Praias, de Miami, das compras etc. A região recebe em média 40 milhões de turistas. Ou seja, existe demanda por estalagem de todos os níveis e gostos. E claro, quanto mais sofisticado seu investimento, mais valor agregado você oferece e consequentemente lucra adicional por isso.

Vantagem e conforto

E claro, não só de lucro vive os investidores. Os mesmos também utilizam seus lucros imobiliários para passar suas férias na sua própria fonte de renda. Ou seja, além de lucrar o ano todo, ainda economiza quando decide descansar em seus imóveis na Flórida. A isso tudo se soma todo o contexto americano que anima ainda mais a acreditar nos aportes de recursos nessa região, onde desfrutaremos a vida com mais segurança, serviços públicos de qualidade e organização social, o que infelizmente nem sempre é o que vemos com tanta frequência em nosso país.

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About Albert Stimer

Albert Stimer é proprietário da imobiliária Towns Realty na Flórida e junto com seu time ajuda clientes do Brasil e do mundo inteiro a realizar o sonho da casa própria nos EUA.

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